Venn גייסה 52 מיליון דולר והציבה יעד: מיליון דירות עד 2026

חברת Venn, אשר פיתחה מערכת הפעלה חכמה מבוססת בינה מלאכותית לענף המולטי-פמילי, הודיעה היום (ג') על גיוס של 52 מיליון דולר. הגיוס מגיע לאחר צמיחה של פי תשעה ב-18 חודשים, עם פעילות ב-62 ערים ו-33 מדינות, ויותר מחצי מיליון דיירים פעילים על גבי הפלטפורמה.

סבב הגיוס הנוכחי הובל על ידי NOA Capital, קרן הפרופטק (Proptech) הגדולה באירופה, ו-CIM Group, אחת מחברות הנדל"ן וההשקעות הגדולות בארה"ב, ובהשתתפות אורן זאב, Hamilton Lane, גרופ11, Latitude ו-FinTLV. גיוס זה מעלה את סך ההשקעות בחברה ל-150 מיליון דולר.

Venn הוקמה בשנת 2017 על ידי אור בוקובזה, המנכ"ל, וחן אבני, סמנכ"ל המוצר. כיום החברה מעסיקה כ-100 עובדים בעולם, מתוכם כ-70 במרכז המו"פ בישראל, ומגייסת 30 עובדים נוספים.

מערכת ההפעלה שהופכת בניינים למותגי צרכנות חכמים

המערכת שפיתחה החברה מפעילה את חוויית המגורים ואת התפעול בשטח לאורך כל חיי הדייר, ומטרתה לאחד דאטה, להניע אוטומציות חכמות, לאפשר חוויות מותאמות אישית ולייעל את עבודת צוותי הניהול. ל-Venn מטה בניו יורק ומרכז פיתוח בתל אביב, עם צוות של בוגרי חברות כמו מטא, איקאה, סיילספורס, סונוס וחברות נדל"ן מובילות.

אחד מכל שלושה אמריקנים חי בדירה שכורה, והשוק הזה מוערך ב-2.5 טריליון דולר ומגלגל מעל 500 מיליארד דולר בשכירות שנתית. לצידו קיים שוק "כלכלת החיים", בהיקף של כ-10 טריליון דולר לשנה, הכולל ביטוח, אנרגיה, תקשורת, תחבורה, אשראי ושירותי בית ושכונה.

Venn פועלת בצומת שבו שני העולמות נפגשים – תפעול הנכס והערך הכלכלי שניתן להפיק מהדייר ומהקהילה. החברה מספקת שכבת הפעלה אחודה, שעליה בעלי הנכסים וחברות הניהול בונים את תהליכי העבודה וההכנסות שלהם, במודל המזכיר את AWS לעולמות התוכנה. המערכת מבוססת הבינה המלאכותית אוספת ומנתחת נתונים בזמן אמת, ומציפה הזדמנויות, שירותים, אוטומציות והצעות פרסונליות עם חיבורים אוטומטיים לנותני שירות, ללא מגע יד אדם.

ב-18 החודשים האחרונים הרחיבה Venn את הצעת הערך שלה, וכיום היא מחליפה כ-15 מערכות מסורתיות שונות ומנהלת את כל מסע חיי הדייר: מחיפוש נכס וסיור, דרך בדיקת מועמדים לשכירות וחתימה על חוזה, ועד תקשורת, תשלומים, שירותים, תחזוקה וחידוש חוזה. החברה בנתה מעל 160 אינטגרציות ויותר מ-270 חברות ניהול ונדל"ן למגורים, לרבות הגדולות בארצות הברית, משתמשות בפלטפורמה.

אור בוקובזה, מנכ"ל Venn, אמר כי "קשר כזה שווה כמעט 1,000 דולר לשנה לדירה. כשמכפילים את זה ב-49 מיליון יחידות בארה"ב, מדובר בהזדמנות בהיקף של טריליונים. אנו ממשיכים להעמיק את היכולות כדי להבטיח שהאוטומציה תמקסם את הערך הכלכלי שנוצר בכל יחידת דיור".

גרגורי דווארפה, מייסד ושותף מנהל ב-NOA, ציין כי "הענף מתקדם לכיוון שבו Venn כבר נמצאת, ולכן היא בעמדה חזקה להוביל ולממש את ההזדמנות".

לדברי דובי פרנסס, מייסד ומנכ"ל גרופ11, "עד ל-Venn, תעשיית הנדל"ן כולה השאירה את הערך הזה מונח על הרצפה… ברור כשמש של-Venn יש את כל מה שנדרש כדי להפוך שוק של 2.5 טריליון דולר לאקו-סיסטם של 10 טריליון דולר".